アパートのベランダに目隠しを作りました！

既製品もありますが、納まりの関係上、出来るだけ省スペースで納めるために

現場に合わせて加工して取付けました！

アルミの柱・枠とポリカですので、耐久性もバツグンです！

アパートの玄関ドアの下端が腐食し始めていて

サビが出てきていました。

ステンレス板でを表裏両面張り、きれいになりました！

トイレの排水からわずかに漏れがあったようで、

床が腐食してベコベコになってしまっていました。

便器を外して、床下地も剥がして根太補強をしました。

新しいベニヤを張って、クッションフロアを張り、

便器を取付けました。

しっかりとした床になりました！

アパートの1室にあるウッドデッキが腐食し始めていて、所々床が沈んだりしている状況でした。

解体して、大引から作り直し、束の下には基礎パッキンを置いて、

木がコンクリートに直接当たらないようにしました。

室内の様子です！

梁や筋交いを化粧として見せています。

クロスもアクセント張りをして、梁の上に間接照明を設置しました。

床にはクラテツフロアを敷いています。

とてもオシャレな空間になりました！

駐車場として利用している所に2階を増築しました！

1階は鉄骨造、2階は木造です。

床、屋根、壁にもシッカリと断熱材を入れ、

外壁は通気層を取り、サイディングを張りました。

LDKのフローリングの傷みが出て来て、

場所によっては踏むと少し沈む箇所もありました。

根太はまだしっかりしていたので、古いフローリングはそのままにして、

全面に新しいフローリングを重ね張りしました！

これで沈む箇所もしっかりしました！

広い子供部屋を2部屋にするために、

間仕切り壁を作りました！

採光も考慮して、高い位置にFIX窓を付けました。

本棚が欲しいというお客様と打合せをして、

可動レールを壁に埋め込み、簡単に棚の高さを変えられるようにした棚を付けました

トイレのリフォームです！

タイルを無くしたいというお客様のご希望でした。

壁のタイルは剥がしてクロスにして、、床のタイルはカチオンという硬化する材料を流し込み、

その上からクラテツフロアを張りました。

そして、トイレの部屋の奥行きが狭かったので、

LIXILのアステオという奥行きがやや小さい便器をご提案をさせて頂きました！

完成しました！

床にはクラテツフロアを敷き、

水廻りも全て新しくなりました！

ホワイトを基調にして、全体が明るくなりました！

公団の1室を中古で購入されたお客様。

リフォームをして賃貸でお貸しするそうです。

リフォーム前の写真です！

お庭の工事をやらせて頂きました！

お客様とよく打合せをさせて頂いて工事をして

見違えるようにきれいになりました！

センサー付きの照明やおしゃれな水栓も付けました。

長年の雨漏れでお悩みのお客様。

他業者さんに見てもらった事があるそうですが、

雨漏れ箇所が発見出来ずに、そのまま放置していたそうです。

今回、屋根裏に潜って調査し、壁の断熱材を剥がしたところ、屋根と壁との取合いの板金処理の不具合が発見され、そこが雨漏れの原因になっていました。

外壁を一部壊して、新しく板金を加工して差し込み、外壁を復旧しました。

散水テストをして漏れが無い事を確認して

モルタル、塗装と仕上げていきました。

広ーい2階のバルコニーにテラスを付けました。

これで安心して洗濯物を干して外出できます！

それにしても、これだけ広いバルコニーだったらバーベキューもできますね！

公団にお住いのお客様。

２年前に浴室リフォーム工事をやらせて頂き、今回はキッチン交換工事の依頼を頂きました！

奥様の一番の悩みは、レンジフードの掃除がやりにくい事でした。

LIXILのシエラを選んで頂き、レンジフードも掃除がしやすい製品にして頂きました。

吊戸棚には、電動で昇降する収納をセレクト！

扉色も明るいグリーン系にして、明るいキッチンに大変身！

大変、喜んで頂きました！

こちらの現場は山梨県大月市です！

別荘をお持ちのお客様。

陸屋根の防水が劣化して雨漏れしてしまって、水も溜まってしまっていました。

既存の防水層の上からベニヤを張り、その上から新たにスッポリと防水をしました。

弊社の兄弟会社、㈲佐野防水工業の手によるものです。

トタン屋根の部分に、結構な大きさのサルの足跡があって、ちょっとビックリ！

アパートにお住いのお客様から、便器と床の隙間から水が漏れると連絡がありました。

便器を外してみると、長い間漏れていたようで、床下地と根太も腐食していました。

根太、床ベニヤを張り替えて、新しいフランジを付けて便器を付けました。

これで、ひと安心！

マンションのレンジフードの交換をしました。

薄型のレンジフードを使用し、幕板を現場で製作して納めました。

階段に手摺を付けました。

下地が無い場合には、写真のような化粧の板を先に付けてから、そこに手摺を付けていきます。

階段を登りきった所にも縦の手摺を付けました。

こちらのお客様は市から全額補助金が出ました。

市町村によって制度が違うと思いますので、お問い合わせください！

アパートのユニットバスの水栓が壊れてしまっていたので、サーモスタット式シャワー水栓に交換しました！

ユニットバスによっては、点検口が狭くてとても作業がやりにくい場合があります。

今は、色んな工具があるので、工具に助けられます！

洗面所の床下地が劣化してフカフカしてしまっていました。

根太を補強してベニヤを張替えて、腰壁にキッチンパネルを張りました。

化粧台も新しくなって、明るくきれいになりました！

マンションのエレベーターのドアに傷が付いてしまったため、

ダイノックシートを張りました。

みごとな職人技です！

築約30年の公団の浴室をユニットバスにしました。

今回はタカラの広ろ美ろ浴室というユニットバスです。

現場に応じてオーダーで作るため、規格品でありがちな無駄なスペースが出来ません。

既存の壁いっぱいまでの広さを取る事が出来ます。

中古マンションを購入されて、お引っ越し前にリフォームを行いました！

写真は施工前と施工後を4枚づつアップしました。

主な工事は、和室２室のうち１室を、ダイニングと繋げて洋室にして１部屋にする工事と、

和室との間仕切り壁に3枚引込戸を付けて

開放的な使い方が出来るようにする工事です。

和室の押入だったところをクローゼットにして、

床にはクラテツフロアを敷きました。

和室を洋室に変える際には、レベルを合わせて床下地を組み直します。

簡単に出来そうですが、見た目より材料も手間も掛かる工事です。

マンションのユニットバス浴槽のエプロンが、部品が無くなってしまっていて、すぐ外れてしまう状況でした。

メーカーに問い合わせたら、部品のみの取り寄せが出来ない商品だったため、

合うエプロンを取り寄せて取付ました！

公団にお住いのお客様のキッチン交換をやらせて頂きました。

今回はLixilのリシェルです。

キッチンを解体後、壁の下地を張り直して

キッチンを設置しました。

壁にはキッチンパネルではなく、タイルをご希望されて、お客様がショールームを回って決めたオシャレなタイルを張りました。

雰囲気が良くオシャレなキッチンになりました！

一般洋風便器から、Lixilのリフォレに交換しました。

給水管とコンセントの位置を変えなければならないため、壁を壊してパネルを貼りました。

タンクが隠れてスッキリ！

とてもきれいになりました！

定食屋さんの厨房勝手口引き戸の閉まりが悪くなってしまったため、枠ごと本体を交換しました。

簡単そうに見えて、実は意外と手間が掛かる仕事です。

網戸も新しく取り付けて、きれいに仕上がりました。

アパートのダイニングを歩くと、一部分だけブカブカして沈んでしまう状態でした。

床下にもぐって、根太の間にベニヤを入れて

補強しました。

点検口から床下をもぐって行くのが、狭くて大変です。

これでもう大丈夫です！

弊社のホームページを見てお問い合わせを頂き、パイプフードの交換をやらせて頂きました。

お店のトイレの換気扇に繋がっているフードの網がホコリで詰まり臭気が抜けないため、

フードを開閉して掃除が出来るタイプに交換したいというご要望です。

ビスを外すとフードが取れて、網も脱着出来るフードに交換しました。

大型犬2頭と小さなワンちゃんを飼われているお客様。

ワンちゃんが庭で自由に遊べるようにしてあげたいというご希望で、ウッドデッキを作る時に良く使う材木（ウリン）を使ってフェンスを作りました。

元々あった階段もくずれかかってしまっていたのもあり、階段のルートを変更して作り直しました。

傾斜地で、凹凸も激しかったのですが、

職人さんも苦労して頑張って、

カッコよく完成しました！

浴室の水栓が壊れてしまっていたので

交換しました。

こんな小さな修理なども、

ヴァリアスにお任せください！

アパートのゴミ置き場の屋根が破損してしまっていました。

アルミ角で勾配を付けて下地を作り、

ガルバリウム鋼板で屋根を被せました。

色もマッチしてカッコよくなりました！

下地を組み直し、アルミパネルを張りました。

アルミパネルは、図面を作成し、工場にて加工してもらいました。

庇は鉄骨で製作し、塗装後、最後にポリカ波板を張って完成です！

マンション1階店舗の裏口です。

木製の庇が付いていたのですが、積もった雪が上から落ちて来て、庇やウェザーカバーなどを破損してしまいました。

ドア上の下地はすでに腐ってしまっていて、

ボロボロになっていました。

トイレは給排水配管の位置をずらして、壁にはパネルを張り、床にはクラテツフロアを張りました。

和室の床は、根太はしっかりしているので、

合板を重ね張りして、沈みを防ぎました。

畳も新調して、明るくなりました！

食堂の床のCFも張替えして、一新しました！

元パン屋さんを定食屋さんとしてオープンするため、一部改修工事を行います。

こちらの現場は秩父市です。

ちょっと遠いけど、山道で信号がほとんど無いので、弊社からでも1時間20分くらいで行けます。

CF張り替え、畳交換、和式トイレを洋式に変える工事の様子をご紹介します。

和室は3室あり、そのうちの2室をお客様のお食事の座敷としてお使いになります。

畳を上げて見ると、床板が傷んでいて、沈みが大きい所がありました。

外壁に透湿防水シートを張り、左官屋さんが2回に分けてモルタルを塗っていきます。

数日後、完全に乾燥してから塗装屋さんが吹付け、塗装を行いました。

カッターを入れた継ぎ目の箇所が全く分からなくなり、

以前の状態に復旧できました！

新しい土台をケミカルアンカーで固定し、

防蟻剤を塗布しました。

角の柱は通し柱で2階まで通ってしまっているので、

新しい柱をボルトで縫って補強しました。

筋交いも交換し、もちろん金物もバッチリ取付完了です！

室内と外壁の両方を解体していきます。

最初は小さく外壁を取ったのですが、腐食がかなり激しく、どんどん大きく解体していきました。

柱、筋交いも腐食しています。

雨漏れ箇所は、サッシ廻り、換気扇のウェザーカバー廻り、下屋の外壁との取り合いの3箇所でした。

中古住宅を購入され、まだ引っ越し前のお宅です。

キッチンの床下収納庫を開けてすぐ見える箇所で、土台の腐食が発見されました。

腐食がある所の外壁、基礎にも水シミがあり、

どこからか雨漏れしているのは間違いありません。

いつもお世話になっている、弊社の近所の会社さんです。

ロッカー室を今度は、喫煙室として使いたいので、

換気扇を付けて欲しいというご要望です。

外気に面する壁が小さく、天井からもダクトを抜けないので、窓エアコンのような形での設置をする事になりました。

鉄骨で骨組みを製作し、廻りをアルミ複合パネルで囲いました。

タバコを吸う時は、窓を開けて換気扇を回して使って頂く形になります。

窓ガラスと枠との隙間はゴム板を取り付け、

煙が室内に来ないようにしました。

白がお好みのお施主様！

ほぼ白で統一し、床のクッションフロアが映えて綺麗です！

玄関収納の扉は全面ミラーになっていて、

実際より広く見えます。

お施主様のお住まいにお邪魔した時も、

あまりにも綺麗なので、ビックリしました。

ご自分でも綺麗好きだとおっしゃっていました。

今度は、こちらにお引っ越しされます。

こちらも綺麗にお使いになるんだろうなと思います！

クロス屋さんが仕上げていきます。

クッションフロアを張っているところです。

押入れの建具を変えて、棚も新しい物に変わりました。

カーテンボックスも現場で加工して取付けて、

後日塗装します。

カウンター収納の天板と扉には、シートを貼って

新品同様に変身しました！

マンションの1室をリフォームします！

間取りは変わりませんが、全体をリフォームします！

沈んでいた場所以外の所も、念のためフローリングを剥がして根太掛けを補強しました。

床下地を張って、仕上げはクラテツフロアを張りました。

クラテツフロアは置き敷きタイルなので、後でキズが付いた場合でも、その１枚だけを簡単に交換出来ます！

玄関を入ってすぐの廊下の床が下がってしまっていました。

歩いたら床が抜けて落ちてしまうほどでした。

その原因は、根太を支えている根太掛けが

下がってしまっていました。

釘が錆びていたので、重さに耐えられなかったのでしょう。

クロスも完了し、完成しました！

お施主様の希望により、

ブラックのクロスを基調にし、白のフローリングと建具等が映えています！

最初は違和感があるのでは？と思っていましたが、

完成してみると、渋くてカッコイイです！

洗面化粧室はご覧の通り、こだわりの一室になりました。

キッチン横のカウンターは、収納もたっぷりで、

天板にはタイルを張りました。

ユニットバスはテレビ付きです。

床下地を作り、新しい間仕切り壁を作っていきます。

キッチンも設置し、カウンターも造作しています。

使う間仕切り壁、床下地を残して解体しました。

ユニットバス、キッチンも解体し、

和室も洋室に変えます。

分譲マンションの1室の間取りを変えて

リノベーションします！

２DKのマンションがどのように変わるか、

こうご期待！

アクリル板をはめ込み、サッシを入れて完成です！

タイルのお部屋の方は、ワンちゃん、ネコちゃんの遊び場にもなるそうです。

広ーいお庭にガーデンルームを作ります！

半分を部屋として使い、半分を物干し場所、自転車置き場として使用されます。

根伐り、砕石入れの後、土間コンを打設して

部屋になる方だけタイルを張りました。

洗い場にシートを張り、浴室換気暖房機を取り付け、サッシをペアガラスにして完了です！

浴室換気暖房機は想像していたよりも暖かくて、お客様にも喜んで頂きました！

タイルを貼っています！

お客様のご要望で、洗い場のタイルの床が冷たいのを少しでも軽減したいという事で、浴室用のシートを張ります。

その為の下地を洗い場にも塗りました。

世田谷区のお客様の在来浴室をリフォームします！

浴槽を交換するため、解体、防水、浴槽設置、ブロック積みと進んでいきます。

ここまで養生期間を含めて4日間掛かりました。

防水は弊社の兄弟会社の㈲佐野防水工業にて、セメント系の材料を使用してきれい仕上げています。

お部屋の壁に結露が出てしまってお困りのお客様。

以前、インナーサッシ取り付けたそうですが、

結露はまだ出てしまっているそうです。

そこで、湿気を吸ったり吐いたりするLIXILのエコカラットをご提案して貼りました！

珪藻土の5~6倍の吸放湿量があり、ニオイの原因となる成分を吸着、脱臭・軽減もしてくれます。

しばらくしたら、効果の程をお客様に聞いてみます！

リビングの壁１面に収納を造作しました！

中央にシステム家具のLIXIL　タスボックスを組み立てて、両サイドにクローゼットを作りました。

見た目もスッキリして、収納量もアップ！

ご主人のお部屋です。

床にクラテツフロアを敷き、クロスも張替完了！

ご主人のご希望で、ベッドの上に本などを置ける棚が欲しいとの事で、鉄骨で棚を作りました！

この下にベッドがピッタリ納まります。

公団の１世帯全体をリフォームします！

まずは、奥様のお部屋にクローゼットを作っている様子です。

防水のトップコートを塗って、汚物流し、流し台を設置して完成しました！

高断熱仕様ですので、真夏も真冬もワンちゃん達も快適に過ごせると思います！

和式トイレを解体し、配管の移動をして

土間コンを打ちました。

翌日、壁下地を作ってから、キッチンパネルを元々タンクがあった場所と腰までの範囲に張りました。

床には置き敷きタイルのクラテツフロアを敷き、

便器を設置しました。

工期2日で、お店は夜から営業なので、休業は1日だけで済みました。

床には置き敷きタイル　クラテツフロアを敷きました。

洋室と、ＤＫで柄を変えています。

クロスも張替て、キッチンも新しくなり、

見違えました！

和式のトイレを洋式に改修工事を行います！

費用と時間を掛けないように、納まりを考えました！

床と壁全体にＦＲＰ防水を施工します。

ワンちゃんを洗う際に、水が飛び散っても

気にせずに洗えます！

この後、アイボリー色のトップコートを塗って、

仕上げます。

外部も塗装が終わり、軒裏換気口も付けました。

樋ももちろん取付ます！

畳を処分して、床下地を作っています。

窓枠もシートを剥がして、新しいシートを

張り直しました。

キッチンを解体したら、鉄管の給水管の腐食が激しく、このまま塞いでしまっては、後々水漏れが発生してしまう恐れがあるため、サービスで床下からポリ管に交換しました。

もちろん断熱も新しく入れ直して塞ぎました。

2層目の舗装も終わり、ライン引きも完了しました！

完成するとさらに広く感じます。

天井にはボードを張った後、遮音シートを張り、さらにもう1枚15ミリ厚のボードを張ります。

壁もボードを張った後、断熱材をもう1回入れて、今度はベニヤを張ります。

2重壁にして防音もバッチリです！

ちなみにサッシとドアは、1番グレードが高い高気密、高断熱の製品を使用しています。

大型車が通る部分に、1層目の舗装をやりました。

この後、2層目を舗装します！

道路からの入り口部分にＵ字溝を設置します。

サイクルポートも設置し、土間コンを打設しました。

電気を引き込む電柱に盤も取付ました。

２ＤＫのアパートのリフォームを行います。

6畳2部屋の和室を畳をやめて洋風にし、

キッチン交換、クロス全面張替を行います。

給水配管、電気配線を入れる配管を埋めた後、

砕石を200ミリ厚で入れていきます。

よく転圧をする事が重要です！

外部に面材耐力壁ノボパンを張り、防水透湿シートを張りました。

内部はグラスウールを入れています。

天井には100ミリと50ミリを重ねて入れました。

土のスキトリが終わり、照明を付けるポールを立てた後、水栓を付けるための給水管配管を始めました。

建て方をやりました！

翌日には、屋根をアスファルトシングルで葺きました。

もちろん、筋交いも入れて金物もバッチリです！

ワンちゃんを10頭以上飼っているお施主様。

広ーい庭に６畳の大きさの犬舎を建てます！

構造も断熱もシッカリとした犬舎になります！

基礎廻りもスタイロフォーム50ミリを入れて

シッカリと断熱しています。

床も水洗いをするため、Ｕ字溝を入れて

排水できるようにしています。

約400坪の土地を購入された運送会社さん。

草がすくすくと育っていました。

ここに電気、水道の設備を設置し、アスファルト舗装をします！

草、残土の搬出をしています。

キッチンの背面にカップボードを設置しました！

蒸気排出ユニットも付けて、炊飯器などの蒸気を吸ってくれます。

収納もかなり多くなり、お客様も大喜びです！

お庭に防草シートと砂利を敷いた後、

樹脂木デッキを作りました！

束や根太はアルミ製で、人工木のデッキ材なので

腐食する心配はありません。

マンションの玄関ドアが勢いよく閉まってしまうため、調整しようとしましたが、もう油圧の油も漏れてしまっていたため、ドアクローザーを交換しました。

ビスが錆びてしまっていて、取り外すのが大変でした。

新しいクローザーは、ビス穴の位置を調整出来るタイプなので、色々なメーカーに対応しています！

以前工事をさせて頂いた、玄関ドアのカバー工法の写真です。

既存の玄関ドア枠は残して、新しい枠をかぶせて、ドアを吊り込みます。

作業は1日で完了します。

色、柄もたくさんあります。

普通便座から洗浄便座に交換しました！

作業は30分ほどで終わりました。

現在付いている止水栓のタイプによっては、

時間と費用が掛かってしまう場合がありますが、

一般的な止水栓が付いていれば、大丈夫です！

以前あったアルミカーポートを撤去し、大きな車が入るようにと、変形の駐車場いっぱいに鉄骨でカーポートを作りました。

アルミ製でも変形敷地での施工は可能の場合がありますが、費用対効果で鉄骨製にて製作しました。

またお庭の既存の砂利を移動しながら、防草シートを敷き、また砂利を戻す工事を行いました。

玄関アプローチは、お客様が用意した敷き石を敷きました。

店舗のトイレを和式から洋式に改修工事をしました。

工事を2日間で完成させました。

１日目に床にモルタルを打つので、どうしても２日間掛かってしまいます。

壁には掃除がしやすいパネルを張り、床は置き敷きタイル（クラテツフロア）を使用しています。

器具付け、クリーニングが終わり、

いよいよ建物が完成しました！

完了検査も無事に一発合格でした。

長い間、お施主様にもご近所様にも

お世話になり、ありがとうございました。

エアコンの交換工事です！

古いエアコンは、現行モデルより本体が大きい場合が多く、クロスを張替えしていない箇所が見えてしまう事が多いです。

サービスでクロスを張ってから、新しいエアコンを取り付けました。

フローリングがベコベコするという事で、

床下から補強工事を行いました。

フローリングを張替えると費用も時間も掛かってしまいますが、床下から補強をすればお部屋も汚さずに早くガッチリ止まります！

浄水器一体型キッチン水栓のヘッドから水漏れしてしまっています。

ヘッドだけ交換が可能というのはご存知でしたか？

こんな小さな工事もヴァリアスにお任せください！

クロス屋さんがパテを施工しているところです。

全室1000番台の高級クロスを張っていきます。

大工さんの腕が悪いと、パテに手間も時間も掛かってしまいますが、ボードもきれいに張ってあるので、クロス屋さんも大助かり！

いよいよ大工さんも木工事が完了しました！

とても丁寧な仕事をしてくれて大変助かりました。

すぐにクロス屋さんがクロスを張っていきます。

トイレのタンクの中でチョロチョロ水が流れる音がしていませんか？

ボールタップが劣化などで不良になると、水が止まらなくなってしまいます。

タンクの底にあるフラッパー弁も劣化すると水が流れっぱなしになってしまいます。

ボールタップとフラッパー弁を交換しました。

こんな修理もヴァリアスにお任せください！

外部階段に手摺を取り付けました！

RCの建物のため、ブラケットをアンカー留めし、

樹脂製の手摺を取り付けました。

ステンレス手摺より、冬場でも冷たさが軽減されます。

エレベーター工事です！

3階までの吹抜けになっていて危険な作業のため、

安全第一で作業を進めています。

夜まで掛かりましたが、1日で本体取付工事が完了しました。

砂や枯れ葉が風で飛んできて、庭に溜まってしまってお困りのお客様。

何とか対策は無いかと相談を頂きました。

お客様と相談して、駐車場用の収納式ポールを立てて、それにネットを張ろうという事になりました。

ネットの脱着も簡単に出来るようにし、ネットの下の隙間が極力少なくなるようにワンタッチで引掛けるように工夫しました。

お客様と一緒に色々と考えて楽しかったです！

断熱材の状況です。

次世代省エネ基準をクリアする性能を確保するように、

高性能グラスウールを、壁85ミリ、３F天井155ミリを入れています。

将来、店舗になる１F天井は、防音対策のために

グラスウール100ミリを入れています。

サッシ廻りの隙間には、結露防止のために、

ウレタンフォームを充填しました。

外の看板を塗装し直して、テントも張替ました。

店内は、塗り壁の塗装、クロス張替、カウンター後ろの壁には、汚れを拭きやすいキッチンパネルを張りました。

おしゃれなお店がますます綺麗になりました！

ブレッドガーデンさんは「福生ドッグ」でも有名で、イベントにも度々出店されています。

何度も言いますが、お世辞ではなく、本当においしいですよ！

福生駅西口から新奥多摩街道に向かって行くと右側にあります！

福生駅西口にある「ブレッドガーデン」というパン屋さんです。

看板塗装とテント張替、店舗内のリフォームをやらせて頂きます！

ブレッドガーデンさんのパンは本当においしくて絶品です！

常連さんもたくさんいらっしゃるようですよ！

まだ食べた事のない方も是非！